一、项目基本情况
项目编号：****** 登陆后可查看
项目名称：****** 登陆后可查看
包组编号：001
预算金额（元）：****** 登陆后可查看
最高限价（元）：****** 登陆后可查看
采购需求：查看
一、项目背景
为保障中央空调系统的稳定运行，提升制冷制热效率，降低设备故障率，现针对中央空调系统开展维修工作。目前，本单位中央空调系统需专业维修团队进行系统性检修与维护，确保设备恢复正常运行状态，满足日常使用需求。
二、项目概况
1、项目名称：****** 登陆后可查看
2、项目地点：辽东湾行政中心ABE楼、创业中心、公安局、宏冠大厦。
3、项目类型：空调维修和保养。
4、项目内容：麦克维尔中央空调系统维修更换、维保及附属零件安装，每栋楼中央空调系统冷凝器、蒸发器清洗及制冷剂、冷冻B油和管道及各零部件更换；对过滤网、机组、回风口、盘管、接水盘、出风口清洗、消毒保养。
5、服务期：自合同签订之日起1年。
三、具体项目明细
中央空调维修清单
| 宏冠大厦 | ||||
| 序号 | 名称 | 型号 | 单位 | 数量 |
| 1 | 更换油泵 | 30HXC | 台 | 4 |
| 2 | 更换压缩机保护模块 | 32GB500402 | 块 | 2 |
| 3 | 更换机油压力传感器 | 30HXC | 支 | 8 |
| 4 | 更换压缩机启动交流接触器 | 30RB22Q | 台 | 3 |
| 5 | 更换压缩机定子线圈 | 30HXC | 台 | 1 |
| 6 | 更换压缩机螺杆 | 30HXC | 套 | 2 |
| 7 | 更换压缩机轴承 | 30HXC | 组 | 2 |
| 8 | 更换压缩机密封垫 | M16*4200mm内螺纹 | 套 | 2 |
| 9 | 更换冷凝器铜管 | 518平面密封胶 | kg | 42.86 |
| 10 | 冷凝器清洗 | R134A 10KG | 台 | 2 |
| 11 | 蒸发器清洗 | EP-POE-220 | 台 | 2 |
| 12 | 填充制冷剂 | 30HXC | 桶 | 25 |
| 13 | 更换机油 | 30HXC | 桶 | 8 |
| 14 | 更换机油滤芯（外置） | D48 | 4只 | 4 |
| 15 | 更换机油滤芯（内置） | M150 | 8只 | 8 |
| 16 | 更换干燥过滤器 | 45KW | 支 | 16 |
| 17 | 更换联轴器 | 6209-2RS | 台 | 1 |
| 18 | 更换45KW电机定子 | KTWJDFB | 台 | 2 |
| 19 | 更换水泵电机轴承 | M45 | 支 | 4 |
| 20 | 更换风叶 | DLO-90 | 套 | 2 |
| 21 | 更换水封 | zhongs-206 | 套 | 2 |
| 22 | 喷绝缘漆 | WD40 | 项 | 1 |
| 23 | 冷却塔填料维修费 | H=220 240 300 340 | 片 | 2000 |
| 24 | 更换风机电机 | F102 | 台 | 30 |
| E楼 | ||||
| 序号 | 名称 | 型号 | 单位 | 数量 |
| 1 | 压缩机伴热带 | 300瓦110伏 | 条 | 6 |
| 2 | 液位传感器 | E020097 | 套 | 2 |
| 3 | 电子膨胀阀 | ETS100 034G0507 | 支 | 4 |
| 4 | 电子膨胀阀控制器 | EKD316 | 台 | 4 |
| 5 | 蒸发器铜管 | M19*4200mm | kg | 95.24 |
| 6 | 管板密封胶 | 518平面密封胶 | 支 | 10 |
| 7 | 制冷剂 | R134a | 桶 | 25 |
| 8 | 机油 | EF-POE-120 | 桶 | 12 |
| 9 | 螺栓 | M20mm*180mm | 套 | 10 |
| 10 | PLC硬件 | 288-1SR20-0AA0 | 支 | 1 |
| 11 | 控制器 | WCFX54AUU7R9 | 套 | 1 |
| 12 | 风机电机 | F102 | 台 | 35 |
| 13 | 冷却塔填料 | H=220 240 300 340 | 片 | 1000 |
| 14 | 清洗除垢剂 | zhongs-206 | KG | 1300 |
| 创业中心 | ||||
| 序号 | 名称 | 型号 | 单位 | 数量 |
| 1 | 离心机倒液执行器马达 | CCE0017L2 | 台 | 2 |
| 2 | 冷凝器压力传感器 | E020203 | 支 | 3 |
| 3 | 冷凝器铜管 | M19内外螺纹*4200mm | kg | 100 |
| 4 | 管板密封胶 | 518平面密封胶 | 支 | 20 |
| 5 | 制冷剂 | R134A | 桶 | 75 |
| 6 | 机油 | EF-POE-220 | 桶 | 12 |
| 7 | 油滤 | D48 | 支 | 6 |
| 8 | 干燥过滤器 | D48 | 支 | 9 |
| 9 | 冷却塔填料 | H=220 240 300 340 | 片 | 1600 |
| 10 | 清洗除垢剂 | zhongs-206 | KG | 3500 |
| 11 | 阀门 | DN80 | 台 | 2 |
| 12 | 风叶 | KTWJDFB | 套 | 8 |
| 13 | 水封 | M45 | 套 | 6 |
| 14 | 变频器主板 | WCFX54AUU7R9 | 块 | 4 |
| 15 | 风机电机 | F102 | 台 | 40 |
| B楼 | ||||
| 序号 | 名称 | 型号 | 单位 | 数量 |
| 1 | 机组控制PLC模块（带程序） | PFS640.2XE | 台 | 2 |
| 2 | 冷凝器液位传感器 | z****** 登陆后可查看 | 支 | 1 |
| 3 | 压缩机排气温度传感器 | E****** 登陆后可查看 | 支 | 2 |
| 4 | 冷凝器铜管 | M19内外螺纹*4200mm | kg | 100 |
| 5 | 管板密封胶 | 518平面密封胶 | 支 | 10 |
| 6 | 制冷剂 | R410A 10KG | 桶 | 70 |
| 7 | 机油 | EF-POE-68 | 桶 | 20 |
| 8 | 机油滤 | PFS640.2XE | 支 | 2 |
| 9 | 干燥过滤器 | D48 | 支 | 8 |
| 10 | 油位开关 | PR10 | 套 | 1 |
| 11 | 模块 | XYZ-GNSS | 块 | 1 |
| 12 | 轴承 | 6209-2RS | 支 | 4 |
| 13 | 风叶 | KTWJDFB | 套 | 2 |
| 14 | 水封 | M45 | 套 | 2 |
| 15 | 绝缘漆 | DLO-90 | 瓶 | 8 |
| 16 | 除垢剂 | zhongs-206 | KG | 800 |
| 17 | 松动剂 | WD40 | 瓶 | 10 |
| 18 | 螺栓 | M20mm*180mm | 套 | 30 |
| 19 | 阀门 | DN80 | 台 | 2 |
| A楼 | ||||
| 序号 | 名称 | 型号 | 单位 | 数量 |
| 1 | 压缩机吸气阀门 | DN200 | 台 | 2 |
| 2 | 蒸发器压力传感器 | E****** 登陆后可查看 | 支 | 2 |
| 3 | 进出水温度传感器 | E****** 登陆后可查看 | 支 | 4 |
| 4 | 冷凝器进出水温度传感器 | M****** 登陆后可查看2 | 支 | 4 |
| 5 | 压缩机加减杆滑阀 | PFS640.2XE | 套 | 1 |
| 6 | 压缩机滑阀密封 | PFS640.2XE | 套 | 1 |
| 7 | 压缩机大修垫片 | PFS640.2XE | 套 | 1 |
| 8 | 制冷剂 | R410A 10KG | 桶 | 70 |
| 9 | 机油 | EF-POE-68 | 桶 | 20 |
| 10 | 机油滤 | PFS640.2XE | 支 | 2 |
| 11 | 干燥过滤器 | D48 | 支 | 8 |
| 12 | 风叶 | KTWJDFB | 支 | 2 |
| 13 | 水封 | M45 | 套 | 2 |
| 14 | 除垢剂 | zhongs-206 | KG | 800 |
| 15 | 松动剂 | WD40 | 瓶 | 10 |
| 16 | 补水变频压力变送器 | OHR-M2 | 套 | 1 |
| 公安局 | ||||
| 序号 | 名称 | 型号 | 单位 | 数量 |
| 1 | 冷凝器铜管 | M19*4200内外螺纹 | kg | 100 |
| 2 | 管板密封胶 | 518平面密封胶 | 支 | 10 |
| 3 | 油位开关 | 055820A1 | 台 | 5 |
| 4 | 液位传感器 | E020097 | 套 | 1 |
| 5 | 电子膨胀阀 | ETS100 034G0507 | 支 | 4 |
| 6 | 电子膨胀阀控制器 | EKD316 | 台 | 4 |
| 7 | 制冷剂 | R410a 10KG | 桶 | 50 |
| 8 | 机油 | EF-POE-120 | 桶 | 12 |
| 9 | 水流开关 | 1寸 | 支 | 2 |
| 10 | 冷却塔填料 | H=220 240 300 340 | 片 | 300 |
| 11 | 冷却塔浮球阀 | DN32 | 台 | 2 |
| 12 | 阀门 | DN65 | 台 | 2 |
| 13 | 水封 | M45 | 套 | 4 |
| 14 | 轴承 | 6209-2RS | 只 | 8 |
| 15 | 除垢剂 | zhongs-206 | KG | 2250 |
| 16 | 松动剂 | WD40 | 瓶 | 20 |
| 17 | 避震喉 | DN250*PN16 | 台 | 2 |
| 19 | 螺栓 | M20mm*180mm | 套 | 32 |
| 20 | PLC | 288-1SR20-0AA0 | 台 | 1 |
| 21 | PLC程序 | 项 | 1 | |
| 22 | 风机电机 | F102 | 台 | 40 |
中央空调年检维保清单
| 序号 | A楼空调系统全方位检测 、检修。主机清洗 | 维保频次 | 数量 | |
| 1 | 冷却塔清洗维修 | 1、检查电机风扇转动是否灵活 ，风叶螺栓紧固，转动是否有振动。 2、轴承有无阻滞现象。 3、检查皮带是否开裂或磨损严重。 4、检查补水浮球阀动作是否可靠。 5、检查布水器水是否均匀。 6、清洗冷却塔，清洗风扇。风叶。 7、检查保温层是否有脱落现象。 8、紧固所有紧固件，清洁整个冷却塔外表。 | 2次/台 | 2台 |
| 2 | 机组水泵保养 | 1、机组除尘 2、检查机组的电源和电气系统的接线是否牢害，电气元件是否有动作异常。 3、检查水系统的补水和排气装置工作是否正常。 4、安全附件装置的动作校验、传感器的感应性能测定。 | 2次/台 | 8台 |
| 3 | 变频器保养 | 1. 变频器除尘 2. 检查控制电路线状态。 3. 检查接线端头、接地点位、壳体接地测试。 | 2次/台 | 6台 |
| 4 | 控制柜保养 | 1.除尘 2.线路开关使用状态 3.电线老化程度 4.连接点是否松动漏电 | 2次/台 | 2台 |
| 5 | 出风口口风机盘管检测 | 1、风机空载运行，检查运行是否正常。 2、检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换。 3、风机品牌标识是否清晰。 4、检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动。 5、调整皮带松紧度，紧固电机地脚螺钉。 | 2次/台 | 385台 |
| 序号 | B楼空调系统全方位检测 、检修。主机清洗 | 维保频次 | 数量 | |
| 1 | 冷却塔清洗维修 | 1、检查电机风扇转动是否灵活，风叶螺栓紧固，转动是否有振动。 2、轴承有无阻滞现象。 3、检查皮带是否开裂或磨损严重。 4、检查补水浮球阀动作是否可靠。 5、检查布水器水是否均匀。 6、清洗冷却塔，清洗风扇。风叶。 7、检查保温层是否有脱落现象。 8、紧固所有紧固件，清洁整个冷却塔外表。 | 2次/台 | 2台 |
| 2 | 机组水泵保养 | 1、机组除尘 2、检查机组的电源和电气系统的接线是否牢害，电气元件是否有动作异常。 3、检查水系统的补水和排气装置工作是否正常。 4、安全附件装置的动作校验、传感器的感应性能测定。 | 2次/台 | 8台 |
| 3 | 变频器保养 | 1.变频器除尘 2.检查控制电路线状态。 3.检查接线端头、接地点位、壳体接地测试。 | 2次/台 | 6台 |
| 4 | 控制柜保养 | 1.除尘 2.线路开关使用状态 3.电线老化程度 4.连接点是否松动漏电 | 2次/台 | 2台 |
| 5 | 出风口口风机盘管检测 | 1、风机空载运行，检查运行是否正常。 2、检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换。 3、风机品牌标识是否清晰。 4、检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动。 5、调整皮带松紧度，紧固电机地脚螺钉。 | 2次/台 | 385台 |
| 序号 | E楼空调系统全方位检测 、检修。主机清洗 | 维保频次 | 数量 | |
| 1 | 冷却塔清洗维修 | 1、检查电机风扇转动是否灵活，风叶螺栓紧固，转动是否有振动。 2、轴承有无阻滞现象。 3、检查皮带是否开裂或磨损严重。 4、检查补水浮球阀动作是否可靠。 5、检查布水器水是否均匀。 6、清洗冷却塔，清洗风扇。风叶。 7、检查保温层是否有脱落现象。 8、紧固所有紧固件，清洁整个冷却塔外表。 | 2次/台 | 2台 |
| 2 | 机组水泵保养 | 1、机组除尘 2、检查机组的电源和电气系统的接线是否牢害，电气元件是否有动作异常。 3、检查水系统的补水和排气装置工作是否正常。 4、安全附件装置的动作校验、传感器的感应性能测定。 | 2次/台 | 10台 |
| 3 | 变频器保养 | 1.变频器除尘 2.检查控制电路线状态。 3.检查接线端头、接地点位、壳体接地测试。 | 2次/台 | 6台 |
| 4 | 控制柜保养 | 1.除尘 2.线路开关使用状态 3.电线老化程度 4.连接点是否松动漏电 | 2次/台 | 2台 |
| 5 | 出风口口风机盘管检测 | 1、风机空载运行，检查运行是否正常。 2、检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换。 3、风机品牌标识是否清晰。 4、检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动。 5、调整皮带松紧度，紧固电机地脚螺钉。 | 2次/台 | 345台 |
| 序号 | 创业中心空调系统全方位检测、检修。主机清洗 | 维保频次 | 数量 | |
| 1 | 冷却塔清洗维修 | 1、检查电机风扇转动是否灵活，风叶螺栓紧固，转动是否有振动。 2、轴承有无阻滞现象。 3、检查皮带是否开裂或磨损严重。 4、检查补水浮球阀动作是否可靠。 5、检查布水器水是否均匀。 6、清洗冷却塔，清洗风扇。风叶。 7、检查保温层是否有脱落现象。 8、紧固所有紧固件，清洁整个冷却塔外表。 | 2次/台 | 6台 |
| 2 | 机组水泵保养 | 1、机组除尘 2、检查机组的电源和电气系统的接线是否牢害，电气元件是否有动作异常。 3、检查水系统的补水和排气装置工作是否正常。 4、安全附件装置的动作校验、传感器的感应性能测定。 | 2次/台 | 28台 |
| 3 | 变频器保养 | 1.变频器除尘 2.检查控制电路线状态。 3.检查接线端头、接地点位、壳体接地测试。 | 2次/台 | 24台 |
| 4 | 控制柜保养 | 1.除尘 2.线路开关使用状态 3.电线老化程度 4.连接点是否松动漏电 | 2次/台 | 18台 |
| 5 | 出风口口风机盘管检测 | 1、风机空载运行，检查运行是否正常。 2、检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换。 3、风机品牌标识是否清晰。 4、检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动。 5、调整皮带松紧度，紧固电机地脚螺钉。 | 2次/台 | 45台 |
| 序号 | 公安局空调系统全方位检测、检修。主机清洗 | 维保频次 | 数量 | |
| 1 | 冷却塔清洗维修 | 1、检查电机风扇转动是否灵活，风叶螺栓紧固，转动是否有振动。 2、轴承有无阻滞现象。 3、检查皮带是否开裂或磨损严重。 4、检查补水浮球阀动作是否可靠。 5、检查布水器水是否均匀。 6、清洗冷却塔，清洗风扇。风叶。 7、检查保温层是否有脱落现象。 8、紧固所有紧固件，清洁整个冷却塔外表。 | 2次/台 | 3台 |
| 2 | 机组水泵保养 | 1、机组除尘 2、检查机组的电源和电气系统的接线是否牢害，电气元件是否有动作异常。 3、检查水系统的补水和排气装置工作是否正常。 4、安全附件装置的动作校验、传感器的感应性能测定。 | 2次/台 | 11台 |
| 3 | 变频器保养 | 1.变频器除尘 2.检查控制电路线状态。 3.检查接线端头、接地点位、壳体接地测试。 | 2次/台 | 2台 |
| 4 | 控制柜保养 | 1.除尘 2.线路开关使用状态 3.电线老化程度 4.连接点是否松动漏电 | 2次/台 | 2台 |
| 序号 | 宏冠大厦空调系统全方位检测、检修。主机清洗 | 维保频次 | 数量 | |
| 1 | 冷却塔清洗维修 | 1、检查电机风扇转动是否灵活，风叶螺栓紧固，转动是否有振动。 2、轴承有无阻滞现象。 3、检查皮带是否开裂或磨损严重。 4、检查补水浮球阀动作是否可靠。 5、检查布水器水是否均匀。 6、清洗冷却塔，清洗风扇。风叶。 7、检查保温层是否有脱落现象。 8、紧固所有紧固件，清洁整个冷却塔外表。 | 2次/台 | 2台 |
| 2 | 机组水泵保养 | 1、机组除尘 2、检查机组的电源和电气系统的接线是否牢害，电气元件是否有动作异常。 3、检查水系统的补水和排气装置工作是否正常。 4、安全附件装置的动作校验、传感器的感应性能测定。 | 2次/台 | 8台 |
| 3 | 变频器保养 | 1.变频器除尘 2.检查控制电路线状态。 3.检查接线端头、接地点位、壳体接地测试。 | 2次/台 | 4台 |
| 4 | 控制柜保养 | 1.除尘 2.线路开关使用状态 3.电线老化程度 4.连接点是否松动漏电 | 2次/台 | 2台 |
| 5 | 出风口口风机盘管检测 | 1、风机空载运行，检查运行是否正常。 2、检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换。 3、风机品牌标识是否清晰。 4、检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动。 5、调整皮带松紧度，紧固电机地脚螺钉。 | 2次/台 | 280台 |
四、技术要求
1.维修标准：严格遵循《公共建筑节能设计标准》（GB50189）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）及设备厂商技术手册要求执行。
2.工具与设备：维修过程中需使用专业检测仪器（如冷媒检漏仪、万用表、振动检测仪）及符合安全标准的施工工具。
3.安全规范：采取必要的安全防护措施，如断电作业、高空作业防护、制冷剂回收处理等，确保维修过程安全无事故。
4.质量保证：维修后设备需稳定运行至少 6 个月，期间因维修质量问题导致的故障，中标方需免费返修。不含设备蒸发器，冷凝器泄露，压缩机维修，电控系统，节流系统更换。
五、商务条款
（一）人员要求
1. 拥有2名制冷工程师证的专业技术人员和2名电工证的操作人员，接到采购人报修通知后30分钟内到场。
（二）报价要求
1.报价包含但不限于：设备拆除、安装、人工费、卫生等保证设施正常运营的全部费用。
合同履行期限：自合同签订之日起1年
需落实的政府采购政策内容：详见招标文件
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2025年08月22日00时00分至****** 登陆后可查看08时35分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****** 登陆后可查看 08时35分（北京时间）
地点：****** 登陆后可查看115号
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
详见招标文件
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： ****** 登陆后可查看
地 址： ****** 登陆后可查看5楼
联系方式：****** 登陆后可查看
2.采购代理机构信息：
名 称：****** 登陆后可查看
地 址：****** 登陆后可查看115号
联系方式：****** 登陆后可查看
邮箱地址：无
开户行：无
账户名称：无
账号：无
3.项目联系方式
项目联系人：****** 登陆后可查看
电 话：****** 登陆后可查看
